TASACIÓN POR ESPECIALISTAS

Facultad Regional Buenos Aires y CETRA Cámara de Empresas Tasadoras de la República Argentina

4to CURSO DE TASACIÓN DE BIENES INMUEBLES Alumnos

Resultados del 1er Curso

Porqué realizar el curso: Porque es imprescindible para el profesional inmobiliario que se desenvuelve en un mercado altamente competitivo y exigente como el actual, conocer en profundidad el proceso de tasación de inmuebles y la técnica asociada al mismo. Descubrir cuáles son los parámetros internacionales aplicables a la materia e internalizar la práctica de tasación de inmuebles de modo de perfeccionar su realización y tender hacia un servicio inmobiliario más profesional.

Certificado: La UTN extenderá un diploma a quienes hayan aprobado el curso y un certificado de asistencia a quienes no alcancen la calificación mínima requerida.

Modalidad: El curso será eminentemente práctico cada tema culminará con la realización de un caso. Dos exámenes, el primero relacionado con un caso de tasación a resolver por los alumnos, y el segundo, un examen final que consistirá en la aplicación de conceptos teóricos y prácticos desarrollados en el curso. Se le entregará al alumno un CD con el contenido de los temas y casos desarrollados.

Temario:

• Introducción a la valuación de inmuebles  

• Normas de valuación de inmuebles (Nacionales e Internacionales)  

• Metodología de valuación de inmuebles 

                  o Método de comparación 

                  o Método de costo de reposición 

                  o Método de capitalización de ingresos  

• Tasación de bienes hipotecarios  

• Tasación de otro tipo de bienes  

• El ejercicio profesional del tasador

Casos Prácticos 

1. Análisis e interpretación de un Título de Propiedad en la C.A.B.A y en la Pcia. de Buenos Aires. 2. Tasación de viviendas por el método de Comparación y el de Costo de Reposición. 3. Tasación de oficinas por el método de Capitalización de Ingresos 4. Tasación de un local comercial aplicando el método de Capitalización de Ingresos. 5. Tasación de viviendas por el método de Comparación para resolver por los alumnos. 6. Caso de tasación a resolver por los alumnos con carácter de examen.

Profesores:  Dra. Esc. Angélica Vitale; Dr. Master M. D. I. Juan Carlos Franceschini; Arq. Edgardo Aquilar y Agr. Juan Carlos Sanguinetti

Requisitos: Contar con el ciclo secundario aprobado e idoneidad demostrable mediante un currículum personal.

Horas de Cátedra: 30 horas distribuidas en 10 clases

Días de Cursado: Miércoles de 19:00 a 22:00 horas

Lugar de Realización: Medrano 951 - FRBA

Comienzo de Clases: Miércoles 20 de Agosto de 2008

$ 360, que deberán ser cancelados antes de la iniciación del curso en la Tesorería de UTN-FRBA, Avda. Medrano 951, 2do piso, en horario de 9 a 13 y de 15 a 20:30 horas.

Beneficios: Alumnos y Egresados de la carrera TSNB y de aquellos que acrediten trabajar actualmente para empresas tasadoras asociadas a CETRA, tendrán una bonificación en el costo del curso de un 10%.-

Inscripciones UTN - TSNB: 4867-7536 - E-mail: tsnb@sceu.frba.utn.edu.ar

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